Imobilul se construieste pe terenul in suprafata de 1137 mp situat in Craiova pe Clea Bucuresti, nr. 137E. Regimul de inaltime este S+P+4E+5R. La etajele superioare se vor construi locuinte colective (cu 1, 2 si 3 camere) iar subsolul si parterul sunt destinate spatiilor comerciale.

Baile vor fi hidroizolate.

Structura de rezistenta

Este alcatuita din:

  • stalpi, diafragme si plansee de beton armat de 15 cm grosime; anvelopa din zidarie de caramida tip porotherm si tamplarie PVC cu geam termopan, sticla Four Season; invelitoarea va fi de tip terasa necirculabila, amenajata pe o placa de beton armat, cu hidroizolatie si termoizolatie; scarile de acces la diferitele niveluri ale cladirii vor fi realizate pe rampe din beton armat; in nodul de circulatie verticala va fi amplasat un lift;

Accesul in cladire, respectiv la etajele superioare se face prin intermediul circulatiilor orizontale si verticale interioare - scari cu rampe de beton armat, respectiv liftului. Liftul este accesibil de la fiecare nivel al cladirii.

 

Caracteristici volumetrice, fatade si finisaje exterioare

Anvelopa urmareste linia structurii de rezistenta, cu inchideri exterioare care vor asigura gradul de rezistenta termica necesar.

Corpul de cladire este inchis perimetral cu zidarie din caramida tip porotherm si tamplarie PVC  cu geam termopan.

Fatadele sunt prevazute cu ferestre si usi cu ochiuri mobile/fixe, realizate din tamplarie cu geam termopan low emission, pe module alese constructiv si estetic.

Scarile interioare au rampe de beton armat, cu parapet de profile metalice.

Balcoanele  au parapeti din profile de aluminiu eloxat - parapetul dinspre exterior este din sticla securizata clara. Toate balcoanele  sunt iluminate

Finisaje interioare

Peretii de compartimentare se vor executa din caramida ceramica de 11,5 cm, pentru a asigura confortul termic si acustic; vor fi vopsiti cu vopsitorii acrilice lavabile de culoare alba. Peretii de separatie intre apartamente vor fi din zidarie de caramida, cu grosimea de 25 cm.
In toate incaperile umede (grupuri sanitare, bucatarii) s-a optat pentru placaje cu gresie ceramica vitrifiata antiderapanta, rezistenta la uzura. In spatiile de locuit se va folosi parchet laminat.
Usile interioare vor fi celulare pline, finisate cu furnir lacuit sau placaje tip HDS. Usile de acces in apartamente vor fi metalice, cu incuietori tip yalle.
Finisajele plafoanelor vor fi de tip glet ipsos. Pe acestea se vor aplica vopsitorii lavabile, de culoare alba.

Finisaje fixe

  • Centrala termica;
  • Obiecte sanitare;
  • Usi interior;
  • Aparataje electrice (prize, intrerupatoare);
  • Casa scarii si spatiile comune finisate modern;
  • Usile de intrare vor fi din metal, imbracate in MDF;
  • Zugraveala interioara - lavabila alba;
  • Tamplarie PVC  cu geam termopan;
  • Conexiune telefonie, internet si cablu TV;
  • Contorizare individuala a utilitatilor (curent electric, gaze, apa);

Dotari ale ansamblului rezidential

  • Asccensor;
  • Spatii verzi amenajate
  • Interfon
  • Casa scarii finisata modern

Finisaje variabile (la alegere)

  • Parchet laminat (aprox.10 modele);
  • Gresie+faianta Gold Ceramica (Spania) – 3 variante;